Il progetto di riqualificazione dell'area, orientato alla soft-mobility, insegue un progressivo riordino dello spazio cittadino.
Una matrice urbana sviluppata attraverso l'asse principale regola e distribuisce le varie funzioni, definisce nuove connessioni su livelli differenti e disegna una nuova porosità dell'edificato per migliorarne le relazioni sociali.